Prefabrik Yapılar

Prefabrik yapı, taşıyıcı ve kaplama elemanlarının fabrikada üretilip kurulacağı sahada birleştirildiği bir sistemdir. ORAY Prefabrik olarak Temelli Organize Sanayi Bölgesi’ndeki tesisimizde; kalıcı veya geçici kullanım için prefabrik ev, şantiye binası, ofis, yemekhane ve yatakhane üretiyoruz. Statik hesap, malzeme kalınlığı ve detaylar; kar yükü, rüzgâr, deprem ve iklim verilerine göre projeye özel belirlenir.

Bu sayfa, prefabrik sistemi ev ve şantiye kullanımlarında nasıl seçmeniz gerektiğini özetler. Modüler konteyner çözümleri için konteyner sayfamıza, fiyat aralıkları için prefabrik ev fiyatları sayfamıza bakabilirsiniz. Net metraj ve şartname sonrası teklif için iletişim formunu kullanmanız yeterlidir.

Prefabrik ev

Prefabrik ev, konut veya lojman ihtiyacında sahada uzun süre betonarme beklemek istemeyenler için üretilir. Standart üretimde 1000 mm veya 1250 mm katları ile planlanır; tek kat veya iki katlı olabilir. Saçak yüksekliği projeye göre 2500–3000 mm aralığında seçilir. Dubleks ihtiyaçlarda dubleks prefabrik ev seçeneklerini ayrıca inceliyoruz.

Isı konforu, duvar ve çatıdaki yalıtım katmanına bağlıdır. Doğru sandviç panel ve doğrama ile yazın aşırı ısınma, kışın ısı kaybı kontrol altına alınır; “prefabrik ev soğuk olur” şikâyeti genelde yetersiz izolasyondan kaynaklanır. Ömür ise malzeme kalitesi, statik tasarım, zemin ve düzenli bakım ile değişir. Kullanıma hazır teslimde ısıcamlı PVC doğrama, çelik dış kapı, elektrik ve sıhhi tesisat projeye göre dahildir; mutfak cihazı, mobilya ve ısıtma cihazları şartnamede yoksa kapsam dışıdır.

Prefabrik şantiye

Şantiye, sürenin ve sök-takın belirleyici olduğu bir kullanımdır. Prefabrik şantiye binası ofis, yatakhane, yemekhane ve ıslak hacmi aynı kamp düzeninde birleştirebilir. Üretim fabrikada bittiği için sahada duvar örme süresi kısalır; iş bitince yapı sökülüp başka bir şantiyeye taşınabilir. Kamp planı ve birleşik (akuple) yerleşimler için modüler şantiye binaları sayfasına bakabilirsiniz.

Şantiye yapısında taşıyıcı kesitleri, kar ve rüzgâr yükünü ve deprem hesabını kurulum ili ve rakıma göre alıyoruz. Standart kabulde kar yükü TS 498’e göre 95 kg/m², rüzgâr 102 km/h mertebesindedir; değerler coğrafyaya göre değişir. 1. derece deprem bölgesi için aktif yer ivmesi katsayısı Ao = 0,40 kabulüyle hesap yapılır. Yol, maden ve büyük müteahhit kamplarında teslim ettiğimiz örnekler projeler sayfasındadır.

Prefabrik ofis

Prefabrik ofis; şantiye yönetim binası, saha satış ofisi veya geçici idari birim olarak kullanılır. Açık ofis, oda bölmeli plan, toplantı odası ve arşiv aynı strüktürde çözülebilir. Elektrik tesisatı 220/380 V, TSE / VDE / IEC uyumlu kablolama ile döşenir; priz ve aydınlatma linyeleri projeye göre ayrılır. Telefon, data, klima ve sunucu altyapısı standart pakette yoksa şartnameye eklenir.

Ofislerde iç konfor, yalıtım kadar doğrama ve güneş kontrolüne de bağlıdır. Yoğun kullanılan yönetim ofislerinde 4+12+4 ısıcam ve yeterli kesitli kablolama öneririz. Hazır ofis tipleri için ofisler sayfasına bakabilirsiniz.

Prefabrik yemekhane

Yemekhane, oturma alanı, servis bandı, mutfak ve deponun birlikte çalıştığı bir birimdir. Prefabrik yemekhanede ıslak hacim, havalandırma ve yangına daha dayanıklı yalıtım (mineral yün, A1 sınıfı) mutfak tarafında öne çıkar. Oturma kapasitesi kişi sayısı ve vardiyaya göre hesaplanır; mutfak ekipmanı, evye ve depo alanı mimari planda yoksa teslimat kapsamına girmez.

Aynı kampta yemekhane genelde yatakhane ve ofisle birlikte planlanır. Yatakhane kapasitesi ve ıslak hacim oranı için yatakhaneler, yemekhane yerleşimi için yemekhaneler sayfalarını kullanabilirsiniz.

Üretim, sevkiyat ve montaj

2000’den bu yana prefabrik üretim yapıyoruz. Tesis alanımız 40.000 m², kapalı üretim 19.950 m²’dir. ISO 9001 kalite yönetim sistemini uyguluyoruz. Taşıyıcı sistem rollform veya kutu profilden üretilir; birleşimler cıvata, vida veya kaynakla yapılır. Tasarım TS, DIN, ASTM ve ISO normlarına göre SAP 2000, CFS, STA4CAD ve BRICSCAD ile kontrol edilir.

Sevkiyatte parçalar kara, deniz veya hava taşımasına uygun paketlenir; amaç nakliyeyi küçültmek ve sahada indirme-istifi kolaylaştırmaktır. Montajı kendi ekiplerimiz veya onaylı saha ekibi yapar. Süre; metraj, kat adedi, zemin hazırlığı ve mevsim şartına göre değişir. Net süre, keşif ve imalat resminden sonra verilir.

Teknik esaslar

Aşağıdaki değerler standart kabuldür. Nihai kesit ve yalıtım, kurulum yerinin statik ve iklim verisine göre netleşir.

• Kar yükü: 95 kg/m² (TS 498, coğrafyaya göre değişir)
• Rüzgâr yükü: 102 km/h (50 kg/m², TS 498)
• Asma kat: kullanıma göre 200 / 350 / 500 kg/m²
• Deprem: 1. derece bölge için Ao = 0,40; bina önem ve yük katılım katsayıları kullanıma göre alınır
• Yalıtım: PUR (λ 0,022 W/mK, TS EN 13501-1) veya mineral yün (λ 0,04 W/mK, A1)
• Doğrama: ısıcamlı PVC; çelik dış kapı, ahşap veya PVC iç kapı

Birleşim ve kapatma elemanları galvanizli sacdır, toz boya ile korunur. İç-dış duvarda çimentolu yonga levhalı press panel veya sandviç panel kullanılır. Çatıda shingle, boyalı sac veya sandviç panel; cephede vinil siding veya dokulu levha seçilebilir. Hafif çelik veya daha büyük açıklıklı hafif çelik ve yapısal çelik sistemler, prefabrik panel yapıdan ayrı değerlendirilir.

Sık sorulan sorular

Prefabrik ev ile prefabrik şantiye aynı mıdır?

Hayır. İkisi de fabrikada üretilir; evde konfor, yalıtım ve kalıcı detay öne çıkar. Şantiyede sökülebilirlik, kamp düzeni ve teslim hızı öne çıkar. Aynı üretim hattından çıksa da plan, yalıtım ve tesisat paketi farklıdır.

Prefabrik ofis ve yemekhane şantiye kampına nasıl eklenir?

Modüller yan yana veya katlı birleştirilebilir. Yemekhane mutfak-servis aksını, ofis ise yönetim ve toplantıyı çözer. Keşifte kişi sayısı, vardiya ve zemin oturumu netleşmeden kamp şeması kilitlenmez.

Fiyat nasıl oluşur?

Metraj, kat adedi, yalıtım cinsi, doğrama, tesisat kapsamı, nakliye mesafesi ve zemin hazırlığı fiyatı değiştirir. Katalogdaki aralıklar yönlendiricidir; bağlayıcı teklif proje ve şartnameden sonra yazılır. Konut tarafı için prefabrik ev fiyatları sayfasına bakın, sonra bize şartname gönderin.

Montaj süresi ne kadar sürer?

Küçük tek katlı birimlerde saha montajı günler mertebesinde bitebilir. Çok birimli kamp veya iki katlı yapılarda süre, zemin, vinç ve hava şartına bağlı uzar. Süreyi sipariş ve imalat resminden sonra teyit ediyoruz.

Prefabrik ev, şantiye, ofis veya yemekhane için metraj, yerleşim ve teslim yerini yazmanız yeterlidir. Ankara Temelli’deki üretimden, projenize uygun statik ve malzeme paketiyle teklif hazırlarız. Fiyat teklifi alın.